1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比+0.3%
京都市伏見区
28.0万円/㎡
前年比-0.0%
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パラドール伏見
京都府京都市伏見区深草フチ町
/ 竹田駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
531万円
26.0万円/㎡
262
442
621
800
AI査定結果
推定相場価格
531万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜621万円
21.6万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
パラドール伏見
550万円（26.9万円/㎡）/ 7階 / 20.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 550万円 | 26.9万円 | 7階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/24 | 390万円 | 17.8万円 | 5階 | 21.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/09 | 410万円 | 18.7万円 | 5階 | 21.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/22 | 450万円 | 20.5万円 | 5階 | 21.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/18 | 490万円 | 22.4万円 | 5階 | 21.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/02 | 490万円 | 24.0万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/08 | 520万円 | 25.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/01 | 550万円 | 26.9万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/16 | 540万円 | 26.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/03 | 580万円 | 28.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/18 | 560万円 | 27.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 550万円 | 26.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/04 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.54㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/05 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 350万円 | 22.0万円 | 15.93㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/22 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 480万円 | 28.8万円 | 16.67㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 430万円 | 23.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/30 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/25 | DETOM1伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅3分 | 520万円 | 28.2万円 | 18.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/16 | リーガル京都桃山 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅3分 | 670万円 | 31.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/05 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/28 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 370万円 | 20.8万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/16 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 410万円 | 23.1万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市伏見区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して3.9%割安です。