1985〜1995年築, 専有面積10.44㎡〜30.44㎡の平均販売価格
京都府
38.4万円/㎡
前年比+10.4%
京都市伏見区
26.3万円/㎡
前年比+7.9%
パラドール伏見
京都府京都市伏見区深草フチ町
/ 竹田駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 20.44㎡の場合
相場
538万円
26.3万円/㎡
309
462
615
768
AI査定結果
推定相場価格
538万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
462万円〜615万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月21日
パラドール伏見
490万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 20.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 490万円 | 24.0万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/12 | 520万円 | 25.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/01 | 550万円 | 26.9万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/16 | 540万円 | 26.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 580万円 | 28.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/18 | 560万円 | 27.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/20 | 450万円 | 24.2万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/04 | 450万円 | 22.0万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/29 | 440万円 | 23.7万円 | 7階 | 18.56㎡ | 1K | 東 |
| 2022/10/05 | 570万円 | 30.7万円 | 7階 | 18.56㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/19 | 650万円 | 35.0万円 | 7階 | 18.56㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | パラドール伏見 京都市伏見区深草フチ町 | 竹田駅10分 | 490万円 | 24.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/22 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 550万円 | 34.5万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/20 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 430万円 | 25.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 398万円 | 19.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅3分 | 380万円 | 24.2万円 | 15.71㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/03 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 410万円 | 25.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/07 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.54㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 480万円 | 26.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/16 | リーガル京都桃山 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅3分 | 670万円 | 31.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/23 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 480万円 | 23.3万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 21.0万円 | 18.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 370万円 | 20.8万円 | 17.78㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.4%上昇、京都市伏見区では7.9%上昇しています。